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A aprovação da venda do Shopping e o pagamento de boa parte da dívida do Atlético | Blog do Chico Maia

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A aprovação da venda do Shopping e o pagamento de boa parte da dívida do Atlético

Fotos: @Atletico

Segunda-feira e ontem quase todos os conselheiros do Galo compareceram às urnas, presencialmente, na Av. Olegário Maciel 1516, e ou virtualmente para decidir importante capítulo do futuro próximo do clube.

O presidente Sérgio Coelho falou ao Superesportes sobre a votação e também da aprovação pelo Conselho Deliberativo, de operações financeiras que vão possibilitar ao Atlético diminuir a dívida do clube.

* “Em votação quase unânime, Conselho do Atlético aprova venda de shopping”

Pleito para venda do Diamond Mall teve fim às 18h desta terça-feira (31), com comparecimento de 388 dos 418 conselheiros e 384 votos a favor

Após dois dias de votação, o Conselho Deliberativo do Atlético aprovou a venda de 49,9% do shopping Diamond Mall para abater dívidas onerosas ao clube. O pleito foi quase unânime, com participação de 388 dos 418 conselheiros aptos a votar. O encontro foi encerrado às 18h desta terça-feira (31), com 384 votos a favor da venda, apenas três votos não e uma abstenção. Os votos necessários para aprovação (vindos de 2/3 do total de conselheiros) já haviam sido contabilizados na tarde desta segunda-feira (30).

“Sérgio Coelho explica antecipação de verbas para Arena MRV, do Atlético”

Galo fará operação de crédito no mercado financeiro para antecipar recursos e concluir obras do futuro estádio; valores estão estimados em R$ 200 milhões

Em grave situação financeira, o Atlético vota, nesta semana, além da venda do Diamond Mall, a antecipação de verbas para a conclusão das obras da Arena MRV, futuro estádio do clube. Ambas já foram aprovadas pelo Conselho Deliberativo. Presidente do Galo, Sérgio Coelho explicou a operação de crédito em processo. Em resumo, o Atlético antecipará recursos provindos de patrocínios, camarotes e cadeiras cativas da Arena MRV para dar continuidade às obras. Trata-se de uma operação de R$ 200 milhões do Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). Houve aumento nos custos das obras em relação ao que foi estipulado de início.

Os valores pendentes seriam recebidos, a princípio, em várias prestações. Com o novo acordo, o Atlético disponibiliza o CRI ao mercado e o vende para arrecadar o montante estimado de imediato.

Vice-presidente, Dr. José Murilo Procópio (esq.), presidente Sérgio Coelho e o presidente do Conselho Deliberativo, Dr. Castellar Guimarães

Sérgio Coelho explica que o Atlético não adicionará mais uma dívida à já extensa lista de débitos que prejudicam a saúde financeira do clube. A intenção é concluir as obras da Arena MRV até o fim do ano.

“A Arena está sendo construída com venda de parte do Diamond, e a outra parte a gente está conseguindo através de venda de propriedade. O que são? Cadeiras, camarotes, patrocínios de ambientes, etc. As vendas foram feitas em 20, 30, 40 parcelas. Vamos trazer isso ao valor presente, um fundo vai comprar esses créditos, e a Arena vai dar as suas contas em garantia”, detalhou.

“Não estamos criando uma dívida, estamos descontando o que temos para receber para concluir as obras até o fim do ano”, completou Sérgio Coelho.

Diante da aprovação do Conselho Deliberativo, serão emitidos títulos bancários para a venda do CRI ao mercado financeiro. Essas cotas fazem parte de um Fundo de Investimento do Atlético, que é o cotista único da Arena MRV. Veja a explicação técnica dada pelo clube a seguir: “A alienação fiduciária das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – AVM FII, cotista único da Arena MRV, de propriedade do Clube Atlético Mineiro, a serem dadas em garantia de operação bancária de antecipação de recebíveis decorrentes da exploração e venda das propriedades comerciais, com destinação exclusiva de todo o resultado financeiro da construção da Arena MRV”.

Entre os conselheiros que votaram não, dois alegaram ter selecionado a opção incorreta no momento do voto. Apesar disso, a correção só poderá ser concretizada após petição encaminhada juntamente com a votação em um cartório de BH.

O segundo dia de pleito teve uma movimentação muito mais tranquila que o primeiro na sede de Lourdes. Ao longo do dia, os ex-presidentes Daniel Nepomuceno e Sérgio Sette Câmara compareceram à votação.

A venda do restante dos direitos do Diamond Mall será realizada após a formação de uma comitiva especial. O Atlético espera vender por, no mínimo, R$ 300 milhões. O clube garante que os recursos serão aplicados integralmente para reduzir a dívida onerosa do clube, que rendeu R$ 87 milhões em juros e encargos no ano de 2021. A reunião extraordinária do Conselho Deliberativo do Atlético também teve uma segunda pauta aprovada quase com unanimidade. A proposta dizia respeito a uma antecipação de recursos para a conclusão das obras da Arena MRV, futuro estádio do Galo.

Venda do Diamond Mall

  • Votos: 388
  • Sim: 384
  • Não: 3
  • Abstenção: 1
  • Antecipação de recursos da Arena MRV
  • Votos: 388
  • Sim: 383
  • Não: 3
  • Abstenção: 2

https://www.mg.superesportes.com.br/app/noticias/futebol/atletico-mg/2022/05/31/noticia_atletico_mg,3970843/em-votacao-quase-unanime-conselho-do-atletico-aprova-venda-de-shopping.shtml


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Comentários:
23
  • Carlos Henrique disse:

    Desde que o Sette Camara falava da possivel venda do Shoping
    eu aqui era a favor, e deu certo, dividas onerosas pagas
    oAtletico, quase acaba com os juros,mais de 80 milhoes
    quanto a sede, esses desinformados cruzeirenses
    falam besteira dor de cotovelo
    varios clubes da Europa, tem a sed junto ao estadio
    e la na sede poderao fazer, outra coisa para o clube ganhar dinheiro
    um novo empreendimento la
    seo Cruzeiro tivesse patrimonio do Galo, ja tinha vendido
    pagado dividas e ja tinha subido
    inveja, do numero de socios torcedores, do clube que mais vende camisas
    que esta no topo disputando tudo
    e que no ano passado, ganhou tudo, so faltou a libertadores
    que o Cruzeiro suba, que o America permaneça
    e que o Galo ganhe mais um titulo nacional
    SOMOS TODOS MINEIROS UAI

    • Juca da Floresta disse:

      Somo mineiros uaim sim, mas sem essa de dor de cotovelo…kkkkkk …sede de Lourdes vai virar prédio residencial, adivinha qual a construtora? O marketing das camisas todo mundo sabe que é mentira 140mil camisas em uma semana e não pode vender mais, ai aparece um banco, um tal de b m g, e anuncia, você não comprou a camisa? abra uma conta digital com cartão digital e ganhe uma…como assim, não tinha acabado? A Fabriqueta disse que não poderia vender mais porque estava com encomendas até o ano de 2971? Mentiram como sempre.

  • Pedro Vítor disse:

    Vamos falar, domingo, Palmeiras e Atlético.

    No momento, a manutenção, do técnico Abel Ferreira, é digamos, um ponto a favor, para equipe.

    Imaginem, hoje o Atlético, com todo favoritismo, com Cuca, sem mudanças táticas, poderia realmente estar em melhores, condições, no Campeonato Brasileiro.

    O El Turco Mohamed, vive situação, semelhante, ao que viveu, Cuca, ano passado, pelo Atlético. A diferença, esta no banco de reservas. Cuca tinha mais opções.

    De toda forma, ate maio, o time tentava jogar e não era tão forte, isso em 2021. Em 2022, esse filme se repete.

    Em 2021, logo que entrou junho, Cuca, emendou, 9 vitórias consecutivas. Ali, colocava uma mão, na Taça!

    Estou ouvindo os bastidores do Galo, em meio a aprovação para a venda do Diamond Mall, antecipação da receita para terminar as obras do estádio, Arena MRV. O Atlético, pegou um empréstimo, e vai reforçar o elenco.

    Saiu muitos jogadores, num primeiro momento, o time não sentiu, mas no momento sente, as saídas e as opções no ataque, Keno, Vargas, Savarino, Diego Costa, Zaracho,

    Mas ainda acho que não há desespero, mas é preciso reforçar o elenco!

    Domingo é Galo na Cabeça!

  • Raws disse:

    As “zueiras” fazem parte da essência do futebol.
    Mas vou em princípio fazer paralelos.
    O Atlético sofreu décadas por diversos motivos, “pagando em prestação”.
    O Cruzeiro, que graças a Benito Massi, fez um saneamento, demorou a sofrer $. Só que nesses último 3 anos está pagando a vista, o nosso sofrimento parcelado. Ou estou enganado?
    Fato é, que só chegamos nessa situação por absurda culpa, dos que dirigiram os clubes, de quem deveria fiscalizar essa governança e com uma parcela muito significativa, também das torcidas, que achavam lindo o mundo de Narnia.
    Estendendo o paralelo, vejo como diferença principal entre Galo e Cruzeiro, nesse momento, é que nós imaginamos que nossos milionários são torcedores investidores(plágio). Ao passo que muitos torcedores azuis, acreditam no Ronaldo como um salva vidas e cruzeirense.
    Outro fator, estamos vendendo patrimônio(infelizmente) para sobreviver. O Cruzeiro teve que vender a alma para não perecer.
    Não existe o mínimo de gozação nesse meu comentário. É só meu mofo de ver.

  • Juca da Floresta disse:

    Boa tarde Chico,

    Depois do shopping o A. Mineiro venderá a sede de Lourdes. Os homi não brincam em serviço, o m2 mais caro da capital. O empréstimo de pai para filho está parecendo empréstimo de pai árabe para filho judeu.

    https://www.otempo.com.br/superfc/atletico/galo-quanto-vale-a-sede-de-lourdes-clube-tem-planos-para-o-imovel-1.2677877

  • Geraldo Lacerda disse:

    O Galo é o único clube que preocupa em quitar dívidas, os costumeiro e vezeiros queridinhos e associados da cbf, correm pelo atalho dando calotes via poder político e da banda podre da justiça.

  • Robinho Ferreira disse:

    Engraçado como atleticano acredita em tudo que vem da boca de dirigente e politico.
    na cabeça deles é so vender o shoping e tudo vai se resolver num piscar de olhos, o clube vai virar um real madrid kkkkk!!!!! mas vamos viver o amo$$ que os 4R tem pelo clube.

    • Marcão de Varginha disse:

      Marcante mesmo é o “amor” que Wagner, Itair, Serginho e o já saudoso Benecy sentem (ou sentiam) pelo clube celeste.. invejável, né?
      – #jacomoraramarbitragens

  • kleber disse:

    A arena está muito bonita! Pena que é quase impossível pagar as prestações da compra da cadeira. Tenho prestações atrasadas e não consigo contactar o financeiro para quitá-las. Não existe telefone de contato!. Email não são respondidos! Não sei o se passa lá! è péssimo o financeiro da Arena MRV!

  • Pedro Vítor disse:

    Essa operação financeira, da venda do Shopping, o Rubens Menin, diz ser, a mudança de patamar do Atlético.

    Querem obter, descontos, com credores, e liquidar 500 milhões de dívidas.

    Obviamente, somente, em 2023, é que vamos, ter realmente certeza, de que o plano, estará, dando certo.

    Mas, o Shopping, foi importante na vida do Atlético. Agora, será o estádio.

    Acredito que pode, conseguir uma boa grana também, com a reforma da Sede de Lourdes.

    E logo, que estiver, já não mais, com a corda no pescoço, virá a SAF.

    E os 4R´s, vão ser grandes investidores, o profut, irá liquidar, a outra parte da dívida, e restará o acerto, com a família Menin.

    Tem de haver, é a mudança de estatuto, responsabilizando juridicamente, quem causar enormes danos a instituição, porque, Afonso Paulino, Paulo Cury, foram muito cruéis, na vida do Atlético, foi ali, na decada de 90, que o estrago foi feito!

    A verdade é que o Atlético, foi tomado de assalto, muito mais grave que a situação do Cruzeiro aí.

    A torcida do Atlético, não deixou o clube descer de patamar, inclusive a passagem na segunda divisão, foi um exemplo, de união, fé, de que esse clube, é totalmente diferente, da maioria, o potencial da marca GALO, é inigualável!

  • Raws disse:

    Não precisa ter conhecimento em economia para entender essa obviedade. Tem um patrimônio que vale X, mas paga os absurdos juros anuais de 25% referente ao valor desse patrimônio, em pouco tempo “Zéfini”.
    Meu desgosto, minha indignação e falta de confiança, é, aonde estavam esses numerosos conselheiros, quando em administrações passadas, não fiscalizaram e ou puniram que tanta M… fez?
    Inclusive tem ex presidente que se faz de bonzão, mas apesar de não querer acreditar em “desvios”, a incompetência administrativa traz danos igualmente.

    • Paulo César disse:

      A verdade, prezado Raws, é que, na prática, o Galo “pertence” a um seleto grupo de 4 ou 5 famílias. Com o advento da SAF (única saída no médio/longo prazo), somente institucionalizarão ests situação.
      Como torcedores, pagamos parte da conta direta ou indiretamente, e muitas vezes, somos massa de manobra, alvo de manipulação de um lado ou outro, pela nossa paixão.
      Somente torço para que a tal gestão séria e austera realmente tenha algum sentido no futuro (aparentemente, a coisa caminha para este lado). Mas o uso político do futebol é clássico e já “consagrado”. Basta ver a história (e os desdobramentos do Corinthians há 6 ou 7 anos, e do Flamengo, atualmente).

  • Humberto disse:

    Só uma pergunta, as vezes é porque eu estou por fora, mas o caibuloso caloteiro já pagou a sua dívida de mais de 1 bilhão? Porque parece que sim, pela quantidade de maria preocupada com a nossa dívida. Já que estão tão preocupados, faz o seguinte compra o manto da massa pra ajudar a gente.

  • Luiz disse:

    Chico,
    Resta saber se , com a venda do shopping o clube ficará saneado ou novas dívidas absurdas virão e . daqui alguns anos, estaremos na mesma bancarrota. De crise em crise vamos sobrevivendo!
    Patrimônio sendo vendido para pagar más gestões! É dose! Triste futebol brasileiro.

  • Eduardo Silva disse:

    Chico, boa noite,

    Alguns fatos:

    1) Olha que texto esclarecedor sobre os desafios da SAF principalmente na área do Direto trabalhista: Breves reflexões sobre a responsabilidade da SAF por obrigações do clube e o caso do Cruzeiro… – Veja mais em http://blogdojuca.uol.com.br/2022/06/breves-reflexoes-sobre-a-responsabilidade-da-saf-por-obrigacoes-do-clube-e-o-caso-do-cruzeiro/?utm_source=facebook&utm_medium=social-media&utm_campaign=esporte&utm_content=jkfouri&fbclid=IwAR0g9DWUuPbwFIzP3Z_LAeR5HUJJq50Jq6nmcR6FlHLs5GHoGmBgbCehXIM&cmpid=copiaecola

    2) E estava vendo a quantidade de jogador novo, da base do Cruzeiro que saiu nessa “tempestade perfeita” que o clube entrou nesses últimos anos, o Vitor Roque fez gol no último jogo do CAP, o Estevão, vulgo Messinho fez gols nos dois jogos do Palmeiras sub-17 contra o Mineiro, uma de 5a0 e outra de 4a1 ou 3a1, só pra citar esses dois, mas saiu muito menino bom de bola que o clube poderia ter faturado muito em vendas futuras!

    3) E o Presidente do Clube de bocha, da piscina e da peteca do Cruzeiro, o Sérgio Santos Rodrigues, estava lá alegre, feliz e sorridente na final da Champions Legaue em Paris, só que NINGUÉM mais fala nada dos processos contra aqueles que saquearam o clube e também da expulsão dos conselheiros que participaram de contratos com o Cruzeiro, entre eles o filho de Zezé Perrela.Ganha um doce quem descobrir que houve um grande esquema de abafa nesse caso no conselho deliberativo. As torcida ditas organizadas deveriam pressionar para que sejam expulsos.

    4) Sobre a venda do resto do shopping pelo time da MRV, quero dizer, de Vespasiano, eu não quero ser profeta do apocalipse, nem advogado do diabo, mas trocar patrimônio por dívidas NUNCA foi um bom negócio! Depois vão vender o que? Sede de Lourdes? Labareda, Melhor, maior e mais bonito CT do mundo? E esses adiantamentos para cobrir rombos dos custos das obras da Arena MRV?? Dizem que é a salvação financeira esse estádio, mas para quem tem alguma memória falaram a MESMA COISA quando construiram o Diamond _Será a redenção financeira do clube!! Como bem diz o pastor Ricardo Oliveira, MENTIIIRRAAAAAMMMM….

    5) E tava pensando aqui, quando o Cruzerão Cabuloso subir para a série A já tenho meus dois cantores favoritos para o show no Mineirão ou Toca 3, na última partida. Gustavo Lima e Samuel Rosa com sua Banda Skank. Seria épico! E a PM de Minas fez uma homenagem ao Embaixador:

    https://www.otempo.com.br/cidades/policia-militar-invade-show-de-gusttavo-lima-em-mg-e-faz-homenagem-ao-artista-1.2677602

    Agora eu aprendi mais uma música para minha playlist: Tchê Tchê Rere,… kkk

    • J.B.CRUZ disse:

      CARO EDUARDO SILVA:
      Ao subir para a série A ao fim DA série b;
      e ao som de:
      GUSTAVO LIMA E SKANK;
      O Maior das Américas no Século XX,
      estará também tomando posse
      De FATO E DE DIREITO; do Gigante da Pampulha *MINEIRÃO*..
      **************************************************************************
      Quem Viver; Verá !!!..
      ***** CRUZEIRO SEMPRE !!!…*****
      *****************************************

  • Clóvis Mineiro disse:

    A imprensa mineira sempre esmiúça as dívidas e contas do Galo, porém se omite com as do outro lado. A sede de lá está com o BH, as duas Tocas é de Ronaldo. O Galo paga e a dívida cresce, a de lá tem 4 anos que não pagam ninguém, nem mesmo os acordos de 2019, dando calotes em funcionários, atletas e credores. Mais uma prova de que o chefe de Pedrim e de Ronaldo é o velho “dono de Minas”, que não pode aparecer. Se falar mal de lá, ainda que verdades, perde o emprego!

  • Juca da Floresta disse:

    Boa tarde Chico,

    Não existe essa coisa de almoço grátis muito menos milionário emprestar milhões sem cobrar juros e correção monetária. Para quem sabe ler, pingo é letra.

  • Márcio Luiz disse:

    Além de gostar de beber PURGANTE ainda faz merchan grátis para o mesmo.
    Que burrico!!!!

  • Paulo César disse:

    Só espero que, com a venda, também venham regras de governança, gestão e responsabilidade com o patrimônio, para que estes 300MM ou 400MM que serão abatidos agora no passivo do clube não reapareçam daqui a 2 ou 3 anos na forma de novas dívidas ruins com credores idem (fruto de péssimas administrações que o clube sofreu em décadas passadas).

  • Silvio Torres disse:

    “BrMalls (BRML3) vende 30% de participação no Center Shopping Uberlândia..os sócios atuais do empreendimento vão desembolsar R$ 307 milhões pela participação, montante que será pago à vista.” Essa é aquela notícia de março desse ano. UM TERÇO de um shopping em Uberlândia vale 307 milhões. METADE do Diamond vai ser “doada” por 300. É a fábrica de alimentar milionários do Atlético. Os trolls podem defender á vontade enquanto o papai aqui toma uma heineken..