Procurei mais informações sobre o projeto arquitetônico da reforma do Mineirão e encontrei muita coisa interessante neste site da Procuradoria da República em Minas Gerais.
Custou R$ 17,8 milhões e não houve licitação, o que levou a Justiça a bloquear os bens de alguns dos responsáveis.
Para que tenham uma ideia, Oscar Niemeyer, um dos arquitetos mais famosos do mundo, cobrou R$ 6 milhões para projetar a Cidade Administrativa.
Confira o site, pois vale a pena.
Tião disse: O pessoal exagerou neste assunto da Copa. Para se ter uma ideia, a reforma do Mineirão custou cerca de 1,5 bilhão de Reais. O Galo está prestes a fazer um estádio novo, com orçamento entre 500 e 600 milhões de Reais. Ou seja, construir um estádio novo custa um terço do valor da reforma de um outro? Por que o Mineirão não foi mantido como o original e colocado no roteiro turístico de Belo Horizonte e o Governo não construiu um novo estádio? Seria mais útil, mais barato, mais correto. Mas a direita é muito forte. Vão, aos poucos, pegando o pessoal da esquerda que comete erros, mas não colocam as mãos no pessoal da direita de jeito nenhum. E a gente sabe que TODOS eles cometeram os mesmos erros.
luiz disse: Prezado Chico,
Sou arquiteto e trabalho um pouco com orçamentos.
Não tive acesso às planilhas e nem ao escopo das obras. Também não estou aqui a defender o arquiteto responsável pelo projeto.
Se você comparar valores de projetos distintos, poderá estar cometendo um equívoco. Ainda mais quando se envolve o nome de Oscar Niemeyer, ai é que tudo foge de órbita.
O custo final de uma obra envolve uma complexidade de coisas. Obra pública então, até um parafuso deve ser licitado ou no mínimo uma tomada de preços (3).
Não sei se esses valores referem-se apenas ao projeto arquitetônico ou ao conjunto de outros projetos também ( elétrico, hidráulicos, telefonia, etc. etc.)
Realmente os valores são absurdos, num primeiro olhar.
Entretanto, projetos de arquitetura tem preços altos baseando no valor global das construções.
Posso lhe dar uma referencia no que eu faço.
Trabalho com obras pequenas, casas, prédios, reformas.
Os preços de projetos praticados em BH variam de 15 a 40 reais por m2.
Um arquiteto mais experiente cobra na ordem de 28 reais aproximadamente.
Uma casa de 250 m2 fica na ordem de Cr$ 7.000,00.
O m2 de obra, pelo SINDUSCOM é de 1500,00 aproximadamente.
Também, esses valores não são parâmetros de comparação.
Uma obra, como a do Mineirão, se bem detalhado, pode chegar a 2500 pranchas de desenho. Participei de uma obra da UFMG, Faculdade de Farmácia,muito menor que o estádio, e que tinha 1700 pranchas.
Para executar um projeto desse tamanho, o escritório de arquitetura deve ter montado uma super estrutura com muitos outros profissionais.
Os valores de uma obra dessa magnitude giram em torno de 2,5 a 3,0 por cento do valor global,o que não é um absurdo.
Ora, se o estádio custou 668 milhoes de reais, basta fazer as contas.
Os valores finais não me assustam..
Um projeto assim, não pode ser cobrado por m2.
Não há um parâmero oficial para cobranças de projetos, nem no CREA, CAU,IAB ou o Sindicato dos Arquitetos de MG, o que é um erro de nossa classe.Se você entrar na Internet, encontrará inúmeras tabelas de referencia de preços
O erro maior disso , no meu ponto de vista, é que o escritório e o arquiteto em questão foi contratado pelo “notório saber”.
Notório saber, é um termo usado nas licitações e contratações do serviço público e significa que o profissional é o único capaz de desenvolver o trabalho, dispensando licitações. Cá pra nós, arquiteto contratado por notório saber é no mínimo duvidoso!
Para mim, deveria ter havido um concurso público com valores pré estabelecidos e, o vencedor, desenvolver os desenhos.
Na época, alguns colegas buscaram o Sindicato no intuito de frear os traabalhos, mas foi em vão. E não é só o Mineirão que está nessa situação.
Todos os estádios da Copa têm livre acesso aos recursos públicos.
E, nessa carona, as Universidades também tem acesso, em contrapartida para construirem seus Campus.
Bem, me desculpe pelo longo texto.
Um abraço
Luiz
Thales rosa disse: Chico e a chuva q inundou as cadeiras do mineirao sábado a tarde? Gastaram 600 milhões so na estética? A cobertura nao funciona??
Oscar niemayer era o comunista mais rico do mundo.. Ele devia fazer de graça os projetos, afinal era comunista..
Thiago disse: Jesus Crristo, será que o banheiro tem a borda da privada folhada a ouro! Cruz credo”.
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